Brytyjscy właściciele domów „siedzą” na 80 000 funtów wzrostu wartości nieruchomości

Badania przeprowadzone przez Zooplę pokazują, że brytyjscy właściciele domów, którzy kupili swoje nieruchomości w ciągu ostatnich 20 lat, mogą cieszyć się średnim wzrostem wartości swoich domów o około 80 000 funtów. Sześć na dziesięć osób, które nabyły swój dom w tym okresie, odnotowało wzrost wartości o co najmniej 65 000 funtów, co stanowi znaczący zysk, mimo że w ostatnich latach rynek nieruchomości przeżywał wahania.

Zoopla zwraca uwagę, że największe wzrosty cen miały miejsce w prestiżowych dzielnicach i okolicach dobrze skomunikowanych z miejscami pracy. Przykładem jest Richmond w Londynie, które ze względu na swoją unikalną atmosferę, bliskość zielonych terenów i szybki dostęp do centrum miasta, odnotowało znaczne wzrosty wartości nieruchomości.

Toby Leek, prezes Propertymark, podkreślił, że pomimo wyzwań gospodarczych, takich jak kryzys finansowy w 2008 roku czy pandemia COVID-19, właściciele domów wciąż mogą liczyć na długoterminowy wzrost cen na rynku nieruchomości. „To pozytywny sygnał, zwłaszcza dla osób, które inwestują w swoje domy jako długoterminową formę zabezpieczenia finansowego” — dodał Leek.

Podczas gdy średnia cena domu w Wielkiej Brytanii wynosi obecnie około 293 000 funtów, istnieją znaczne różnice regionalne. W niektórych częściach kraju, takich jak North West, ceny wzrosły o 4,6% w ciągu ostatniego roku, natomiast w regionie South West wzrost ten wyniósł zaledwie 0,8%. W Londynie średnia cena nieruchomości wynosi obecnie 531 212 funtów, co pokazuje skalę rozpiętości cen na rynku.

W badaniach Halifax wykazano, że kupno domu w tzw. „nowych miastach”, zbudowanych po II wojnie światowej, takich jak Milton Keynes, może być tańsze nawet o 50 000 funtów w porównaniu z innymi lokalizacjami. Nowe miasta oferują przystępniejsze ceny, a jednocześnie odnotowały znaczne wzrosty wartości nieruchomości w ostatnich dziesięcioleciach. Na przykład w Crawley w West Sussex ceny wzrosły o 543% od 1994 roku.

Pomimo niepewności gospodarczej, brytyjski rynek nieruchomości wykazuje długoterminowy trend wzrostowy. Właściciele domów, którzy kupili swoje nieruchomości w ostatnich 20 latach, odnotowali znaczne zyski, co czyni zakup nieruchomości nadal atrakcyjną formą inwestycji.